Diese familienfreundliche Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem 800 m² großen Grundstück
in massiver Bauweise erbaut. In 2019 erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten.
Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung lässt Ihnen und Ihrer Familie alle
Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Das Erdgeschoss verteilt sich auf G-WC, Wohn- und Essbereich, Küche und angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage und zum Abstellraum. Über den großzügigen Flur- und Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Viel Tageslicht und Stellfläche in den einzeln drei Räumlichkeiten werden Sie begeistern. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
runden dieses Angebot für Sie ab.
-neuwertige Einbauküche
-großzügiger Hauswirtschaftsraum
-Garage mit elektr. Sektionaltor, Werkstattraum
-Gartengerätehaus
-Einliegerwohnung mit Einbauküche
-G-WC
-Gartenfläche und Terrasse
-Stellplätze
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Nur etwa knappe 25 km entfernt von der A1 bietet der Standort gut Anschlussmöglichkeiten an die Städte Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Für ein schnelles Vorankommen auf der Schiene sorgt der vor wenigen Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf gelegen an der Bundesbahnhauptstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Im Stundentakt verkehren Regionalexpresszüge nach Bremen und Osnabrück.
Die rund 6000 Seelen Kleinstadt hat als Mitgliedsgemeinden das Örtchen Drebber, Drentwede und Eydelstedt.
Highlight von Barnstorf ist das Ballonfahrer Festival und der Huntezauber mit Licht- und Wassershows. Das Freizeitbad Huntetal und die Sportstätten sorgen für Ausgleich in der ganzen Familie. Auch Kanutouren sind sehr beliebte Freizeitaktivitäten. Die Walsener Teiche sind ein schöner Ort für Grillfeste oder zur Erdung im Grünen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-10-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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