Ob als Ein-/Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus, hier haben Sie alle Möglichkeiten Ihren familiären Wohnraum zu gestalten!
Der von uns angebotene Resthof verfügt über ca. 344 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 2.227 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören zudem ein Nebengebäude und ein separates Stallgebäude.
Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² eine Küche mit zusätzlicher Einbauküche und Zugang zur Speisekammer sowie zu dem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie in die ehemalige Diele des Bauernhauses, die umgebaut und erweitert wurde zu Wohnräumen mit dazugehörigen Abstellräumen. Dieser Bereich könnte durch ein zusätzliches Bad als separate dritte Wohneinheit gestaltet werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über vier großzügige Räume und ein Badezimmer mit einer Dusche.
Im Obergeschoss verteilen sich die ca. 108 m² auf vier Zimmer, eine Küchennische und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus den 80er Jahren.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine eigene Brunnenwasseranlage und ist zusätzlich an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Für die neue Glasfasertechnologie ab 2022 sind alle Vorbereitungen getroffen worden.
Die an das Haupthaus angrenzende Scheune bietet die Möglichkeit der Tierhaltung und den Ausbau der Stallungen.
Der Energieausweis liegt vor.
Gerne können Sie mit uns die Immobilie auch vor Ort besichtigen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beanwtortet werden dürfen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 309,44 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Den Supermarkt erreichen Sie in ca. 1,5 km. Schulen und Kindergärten sind ca. 1 km von der Immobilie entfernt. Medizinische Versorgungen sind in unmittelbarer Nähe. Drebber liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest im Norden, dem Naturpark Dümmer und dem Rehdener Geestmoor im Süden, diese bieten genügend Freizeitmöglichkeiten für jung und alt. Der Ortsteil Drebber befindet sich in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Die Maklercourtage in Höhe von 3 % exkl. Mehrwertsteuer entfällt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Dem vermittelnden Makler steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur "Circa-Angaben". Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss
309,44 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,44 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 309,44 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,44 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,44 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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